一、华图遴选背景材料

近几年，各地大力推进城镇旧住宅区的改造，受到群众的普遍欢迎。然而，许多地方已经清理了非法建筑和铺设路面，但地下旧管网和建筑内部管道不在考虑范围内。虽然改造取得了一些效果，但隐患仍然存在，这已经成为改造项目的一大难题。我们应该从实际出发，凝聚共识，形成合力，通过旧住宅区的改造，使发展更有质量，让人民更有获得感、幸福感和安全感。

二、华图遴选考题

以习近平同志为核心的党中央坚持以人为本的发展思想，高度重视旧城区改造。但在推进实施过程中，老小区往往受到年代久远、房屋老旧、基础设施跟不上等诸多因素的制约，出现小修小补易、提质增效难的现象。对于这一点，你怎么看?

三、华图遴选参考解析

城市旧城区改造是一项相当贴近人民的民生工程，这个工程可以满足人们的美好生活需要，也可以十分明显的扩大相应的内需。然而在这个过程里面却出现了只去改“面子”的消极行为，这不仅直接造成了当下的老旧小区衍生出了安全隐患，也直接影响到了我们政府的公信力。

究其原因，还是因为产权的情况复杂，产权单位以及对应的物业管理方面不容易去做到协调统一;许多设施需要换代和维护，但是相对应的资金缺口还非常聚到;还有居民社区的相关意识非常淡薄，缺乏共建共享的观念，存在着诸多问题。

因此，应采取下列措施：

(1)地方管理者应做好统筹协调。首先，要摸清当地的旧房类型，居民的改造愿望，进一步去明确出下一步改造的细节标准以及具体的对象适用范围。其次要协调产权单位的配合，全力去重视到、努力地解决好群众提出的意见和问题。

(2)筹资方式应多样化。除政府加大扶持力度以外，还可以按照“谁受益，谁出资”的原则，鼓励居民出资参与。另外，可以借鉴“劲松模式”的相关经验，引导社会资本投入，进一步充实资金保障。

(3)加强宣传力度。可通过广大的媒体将成功的项目案例、其中体现出来的积极意义等相关内容进行宣传，即能宣传好的经验，使后续工作更有成效，同时也能坚定公众对改造的信心。